Fundusz Sektora Mieszkań dla Rozwoju powstał, aby zwiększyć dostępność atrakcyjnych cenowo mieszkań oraz spowodować wzrost liczby inwestycji w infrastrukturę samorządową.
Fundusz Sektora Mieszkań dla Rozwoju FIZAN jest długoterminowym inwestorem finansowym, którego działalność polega na finansowaniu i współfinansowaniu inwestycji w obszarze nieruchomości mieszkaniowych, realizowanych we współpracy z podmiotami prywatnymi, samorządami oraz spółkami Skarbu Państwa.
PFR TFI S.A.
ul. Krucza 50 | 00-025 Warszawa
Skontaktuj się z nami - nasi eksperci czekają na Twoje pytania:
Zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych Polaków
Zwiększenie liczby inwestycji w infrastrukturę samorządową
Wykorzystanie potencjału niewykorzystanych nieruchomości
Możliwe formy finansowania to objęcie: akcji, udziałów lub obligacji spółek projektowych powołanych do realizacji projektów inwestycyjnych.
Projekty mogą być realizowane na terenie całego kraju – zarówno w małych, jak i dużych miastach.
Fundusz może zainwestować w projekt we współpracy z Partnerami Inwestycyjnymi, którzy we własnym imieniu dysponują prawem własności lub prawem użytkowania wieczystego nieruchomości.
Przedmiotem inwestycji mogą być nieruchomości pozwalające na realizację Projektu Inwestycyjnego z docelową zabudową o dominującej funkcji mieszkaniowej, w tym spełniającym kryterium budynku objętego społecznym programem mieszkaniowym (art. 41 ust. 12a i 12c Ustawy o podatku od towarów i usług) oraz nieruchomości stanowiące Infrastrukturę Społeczną, z zastrzeżeniem postanowień pkt. 6.2. i pkt. 6.3.
Dopuszcza się również, aby przedmiotem Projektu Inwestycyjnego były nieruchomości stanowiące budynki w zabudowie szeregowej.
Preferowana jest realizacja Projektów Inwestycyjnych na obszarach, dla których obowiązują miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub dla których możliwe jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (WZiZT).
Projekty Inwestycyjne powinny być realizowane wyłącznie w odniesieniu do nieruchomości o uregulowanym stanie prawnym.
Udział funduszu nie może przekroczyć 50% wartości udziałów spółki.
Mieszkanie na wynajem
Osoby prywatne
Wsparcie pozafinansowe
Polska
Bezterminowo
Partnerami inwestycyjnymi mogą zostać:
jednostki samorządu terytorialnego,
towarzystwa budownictwa społecznego
podmioty w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego,
spółki Skarbu Państwa,
podmioty prywatne.